Sleutelverklaring — model & voorbeeld
Verklaring over vervroegde sleuteloverdracht en gebruik vóór de ingangsdatum van de huur. Stel het gratis op met Lexparaat: de software kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Sleutelverklaring gratis op →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Tussen BV Vastgoed Janssens, met zetel te 2000 Antwerpen, Meirstraat 1, hierna 'de verhuurder', en De heer Peeters, wonende te 9000 Gent, Kouterstraat 5, hierna 'de huurder', wordt het volgende overeengekomen met betrekking tot het pand gelegen te Adres van het verhuurde pand.
Voorwerp van de verklaring
Partijen bevestigen dat de huurovereenkomst voor het pand te Adres van het verhuurde pand officieel ingaat op 2026-09-01, doch dat de huurder reeds vóór deze datum toegang wenst te krijgen tot het pand.
Vervroegde terbeschikkingstelling van de sleutels
De verhuurder stelt de sleutels van het pand ter beschikking van de huurder vanaf 2026-09-01, zonder dat dit vroegtijdig gebruik afbreuk doet aan de contractuele ingangsdatum van de huur op 2026-09-01.
Vergoeding voor het vervroegd gebruik
Voor het gebruik van het pand tussen de sleuteloverdracht en de officiële ingangsdatum is een vergoeding van 1 verschuldigd door de huurder aan de verhuurder.
Staat van het pand en plaatsbeschrijving
Bij de sleuteloverdracht wordt een tegensprekelijke plaatsbeschrijving opgemaakt die de staat van het pand bij aanvang van het gebruik vastlegt.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een sleutelverklaring?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de verklaring
- Vervroegde terbeschikkingstelling van de sleutels
- Vergoeding voor het vervroegd gebruik
- Staat van het pand en plaatsbeschrijving
- Verzekering en risico
- Aansprakelijkheid vóór ingangsdatum
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens verhuurder
- Naam en gegevens huurder
- Adres van het verhuurde pand
- Officiële ingangsdatum van de huurovereenkomst
- Datum van vervroegde sleuteloverdracht
- Is er een vergoeding verschuldigd voor het gebruik vóór de ingangsdatum?
- Bedrag van de vergoeding (per dag of forfaitair)
- Wordt er een plaatsbeschrijving opgesteld bij sleuteloverdracht?
Veelgestelde vragen
Is de Sleutelverklaring gratis?
Ja. Je stelt de Sleutelverklaring gratis op met Lexparaat. Je betaalt alleen als je een jurist jouw exemplaar laat aftekenen en het daarna doorlopend laat bewaken.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Sleutelverklaring?
Verklaring over vervroegde sleuteloverdracht en gebruik vóór de ingangsdatum van de huur.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →