Reserveringsovereenkomst nieuwbouw — model & voorbeeld
Tijdelijke reservering van een nieuwbouwwoning tegen betaling van reserveringskosten. Stel het gratis op met Lexparaat: de software kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Reserveringsovereenkomst nieuwbouw gratis op →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze reserveringsovereenkomst wordt gesloten tussen NV Bouwpromotie Janssens, met zetel te 2000 Antwerpen, hierna 'de verkoper' genoemd, en De heer Piet Peeters, wonende te 2600 Berchem, hierna 'de kandidaat-koper' genoemd.
Voorwerp van de reservering
De verkoper reserveert ten voordele van de kandidaat-koper, met ingang van 2026-09-01, de nieuwbouwwoning omschreven als Woning lot 12, verkaveling 'De Linde', 9000 Gent, tegen een indicatieve verkoopprijs van 1 euro.
Reserveringsvergoeding
Als tegenprestatie voor deze tijdelijke reservering betaalt de kandidaat-koper aan de verkoper een reserveringsvergoeding van 1 euro, die de woning tijdelijk aan de vrije verkoop onttrekt.
Duur en verval van de reservering
De reservering geldt voor een termijn van 2 maanden vanaf 2026-09-01. Bij het verstrijken van deze termijn zonder ondertekening van een verkoopovereenkomst of onderhandse verkoopovereenkomst vervalt de reservering van rechtswege, behoudens uitdrukkelijke verlenging door partijen.
Verrekening van de reserveringsvergoeding
De betaalde reserveringsvergoeding van 1 euro wordt volledig in mindering gebracht op de verkoopprijs van 1 euro bij het verlijden van de authentieke akte of ondertekening van de compromis.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een reserveringsovereenkomst nieuwbouw?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de reservering
- Reserveringsvergoeding
- Duur en verval van de reservering
- Verrekening van de reserveringsvergoeding
- Geen verplichting tot aan- of verkoop
- Terugbetaling van de reserveringsvergoeding
- Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de verkoper/bouwpromotor
- Naam en gegevens van de kandidaat-koper
- Omschrijving/adres van de te reserveren nieuwbouwwoning (kavel/lot)
- Verkoopprijs van de woning (indicatief)
- Bedrag van de reserveringsvergoeding
- Datum van ondertekening van de reserveringsovereenkomst
- Geldigheidsduur van de reservering (in maanden)
- Wordt de reserveringsvergoeding verrekend bij de latere verkoop/aankoop-verkoopovereenkomst?
Veelgestelde vragen
Is de Reserveringsovereenkomst nieuwbouw gratis?
Ja. Je stelt de Reserveringsovereenkomst nieuwbouw gratis op met Lexparaat. Je betaalt alleen als je een jurist jouw exemplaar laat aftekenen en het daarna doorlopend laat bewaken.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Reserveringsovereenkomst nieuwbouw?
Tijdelijke reservering van een nieuwbouwwoning tegen betaling van reserveringskosten.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →