Onderhuur woonruimte — model & voorbeeld
Onderverhuur van (een deel van) een gehuurde woning met toestemming van de verhuurder. Stel het gratis op met Lexparaat: de software kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Onderhuur woonruimte gratis op →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst van onderhuur wordt gesloten tussen Jan Peeters, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de hoofdhuurder' of 'de onderverhuurder', en Marie Willems, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de onderhuurder'.
Voorwerp van de onderhuur
De hoofdhuurder verhuurt aan de onderhuurder, die aanvaardt, het pand of het deel van het pand gelegen te Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen - eerste verdieping, uitsluitend bestemd voor huisvesting.
Toestemming van de hoofdverhuurder
De hoofdhuurder verklaart dat de hoofdverhuurder schriftelijke toestemming heeft verleend voor deze onderverhuur (ja). Zonder deze toestemming is de onderverhuur nietig ten aanzien van de hoofdverhuurder en riskeert de hoofdhuurder ontbinding van de hoofdhuurovereenkomst.
Duur
Deze onderhuur wordt gesloten voor bepaalde duur en eindigt van rechtswege op 2027-09-01, zonder dat opzegging vereist is, en zonder dat zij langer kan duren dan de hoofdhuurovereenkomst.
Huurprijs en waarborg
De onderhuurder betaalt een maandelijkse onderhuurprijs van 1 EUR, te betalen uiterlijk de vijfde dag van elke maand. Als waarborg wordt een bedrag van 1 EUR gestort, terug te geven na afloop van de onderhuur onder aftrek van eventuele schade of achterstallen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een onderhuur woonruimte?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de onderhuur
- Toestemming van de hoofdverhuurder
- Ontbrekende toestemming
- Duur
- Huurprijs en waarborg
- Staat van het pand
- Einde van de hoofdhuur
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en adres van de hoofdhuurder (onderverhuurder)
- Naam en adres van de onderhuurder
- Adres van het (deel van het) onderverhuurde pand
- Heeft de hoofdverhuurder schriftelijk toestemming gegeven voor onderverhuur?
- Ingangsdatum van de onderhuur
- Duur van de onderhuurovereenkomst
- Einddatum van de onderhuur
- Maandelijkse onderhuurprijs (EUR)
- Waarborgsom (EUR)
Veelgestelde vragen
Is de Onderhuur woonruimte gratis?
Ja. Je stelt de Onderhuur woonruimte gratis op met Lexparaat. Je betaalt alleen als je een jurist jouw exemplaar laat aftekenen en het daarna doorlopend laat bewaken.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Onderhuur woonruimte?
Onderverhuur van (een deel van) een gehuurde woning met toestemming van de verhuurder.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →